Каталог статей
Главная страница
Строительно-ремонтные услуги
Согласование проекта при строительстве коттеджа
Строительство коттеджа - это не только большие деньги, но и большое количество потраченного времени на встречи с представителями государственных служб, среди которых КГА, Водоканал, пожарные службы, СЭС и т.д.
В Российской федерации под согласованием проекта подразумевается долговременное хождение по кабинетам, которое зачастую быстро надоедает и выводит из себя. Но без этого этапа не обойтись, даже если строительство дома закончено, жизнь в нем будет считаться нарушением законов. По оценкам аналитиков, на сегодняшний день в пригородах можно встретить достаточное количество коттеджей, которые попадают под определения «самострой». В свое время, когда в законодательстве все было запутано, такие дома строились и строились.
Но сегодня их нельзя продавать, завещать, сдавать в аренду, отдавать под залог. Поскольку официально этой недвижимости не существует, официальные сделки с ней проводить нельзя. Легализация таких построек сложный и непростой процесс, поэтому многие из них сейчас пустуют.
Чтобы Вас не коснулась эта проблема, необходимо знать несколько советов.
В-первую очередь, не стоит торопиться с выбором участка. Многие мечтают жить рядом с природой. И это хорошо, если постройка коттеджа в таком живописном месте не будет затрудняться проведением освещения, отопления, канализации. Отсутствие инженерной инфраструктуры многие оправдывают невысокой ценой, но ее установка является процедурой дорогостоящей и сложной. Но если Вас не останавливают эти трудности, помните, что прокладку инфраструктуры необходимо будет согласовать с соответствующими органами.
Покупка земли не делает Вас, в буквальном смысле слова, полноправным хозяином. Каждое принятое решение должно согласовываться с надлежащими органами. И это относится не только к проведению сетей, но и к выбору места на участке, где в дальнейшем будет построен сам коттедж. Под регламент попадает количество этажей, высота дома, забор. По закону, возводимая Вами застройка должна не только быть безопасной для Вас и соседей, но и нести большую нагрузку на окружающую среду.
Весь этот процесс согласования необходим для получения технических условий, в которых будут прописаны необходимые правила и нормы. Как показывает практика, лучше всего доверить процесс согласование специалистом, дабы избежать возникновения ошибок.
Заказать экспертизу проектной документации можно в нашей экспертной компании, все подробности на нашем официальном сайте.
Адрес источника:
http://ekspertiza-proektnoj-dokumentacii.ru
Добавлена: 05-03-2021
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 623
Оцените статью!